土地価格

分譲地は除外して

依頼を受ける土地価格も一様では無い

未整地の田、畑の場合は、埋め立ての深さ、土止めの高さ、距離、引き込み下水道の距離

その他の要因も価格に影響する

また取り分け氷見は地盤の問題もある

宅地になっていても、方位、前面道路巾、地形、面積、間口によっても違ってくる

勿論、小中学校その他の公共施設からの距離、交通機関、道路網、周囲の住環境、それら

も勘案し地価が決められる

場合によっては解体費用も計算に入る

アスベストにも用心である

私は十数年間土木の仕事をしてきた

それが実践的不動産の価格評価に大いに役立っている

不動産屋はあらゆる事に精通していなくてはならない

オホン

平成20年5月8日