サン・ステージ氷見②
このマンションの事は今一度付け加えておかねばならない
それはこのマンションが、バブルとその崩壊の象徴的存在であり、そして「寶」執筆、解
明の事務所と自宅そして第３の戦争場であったからである
このマンションは当初高岡のＴ建設会社が売買目的で建設した
そしてそれを富山のＭ不動産会社が購入した
Ｍ不動産は入居者を早く満杯にして、そして都会の相続税対策の人に丸ごと売る計画であ
った
Ｍ不動産は氷見市内のＳ不動産に全面委託していた
私は建築時からＴ社にそしてＭ社に譲渡されてからＭに委託管理をお願いしていた
しかし私は
Ｓ不動産は
このためＭ社は私よりＳ不動産を有利と見て委託した
しかしＳ不動産は売買を主力業務とし、しかも奥さんは手のかかる花屋を営んでおられた
したがってスタッフもまた賃貸業務の体制も殆ど出来ていなかったのである
１DK～２LDKまで全部で３３戸数ある
１年以上Ｓ不動産に業務委託していたが、三陽地所に移るとき確か３戸しか入居していな
かった
即ち９０％空室だったのである
その頃、私は老朽化したアパートを管理下に収め、そして自社のサンコーポ柳田を手にい
れ、更にセキスイハウスと共同で粛々かつ全力で賃貸路線を推し進めていた
足場を確かなものにして、そして再びＭ社に
い事を電話で力説した
遂にＭ社はＳ不動産から三陽地所に委託する事を承諾した
まさにＭ社は全面的かつ殆ど無条件で当社への委託を委任した
子供達が大学へ行っていた頃である
高岡から氷見に戦場を移す。
まだ事業転換は６割の段階であった！！！！！！
しかし賃貸路線は確かな道を歩いていた
その頃、まだ同業他社は賃貸には見向きもせず、バブルに酔いしれていた
私はバブル崩壊後を睨みながら、大魚から小魚へ
仕掛けの網と場所を変える
他の同業者が気づかぬよう、粛々と推し進めていた
平成19年8月21日